租房违约关门如何处理

（一）租客违约不再续租：房东按合同追究其违约责任，要求支付违约金和赔偿损失。

（二）租客租期内关门失联不付租金：房东先书面催告，在合理期限租客仍未支付租金，房东可解除合同、收回房屋，保存好租客物品，同时起诉追讨欠付租金和违约金。

（三）房东违约关门阻止租客使用房屋：租客可要求继续履行合同、恢复原状，若有损失可要求赔偿，也能选择解除合同并让房东承担违约责任。

处理过程中要保留相关证据，必要时通过诉讼解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租房违约关门分租客违约和房东违约两种情况处理。租客违约不再续租，房东可依合同追究违约责任，要求支付违约金和赔偿损失。
2.若租客在租期内关门失联不付租金，房东先书面催告，合理期限未支付，可解除合同收回房屋，保存租客物品，还能起诉追讨租金和违约金。
3.若房东违约关门阻止租客使用房屋，租客可要求继续履行合同、恢复原状，有损失可要求赔偿，也可解除合同让房东担责。
4.处理租房违约关门问题要保留相关证据，必要时通过诉讼解决。建议房东和租客在签订合同时明确违约责任，遇到问题冷静沟通，尽量协商解决，避免诉累。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租房违约关门情况不同处理方式不同，租客违约房东可追究责任，房东违约租客可要求继续履行等，必要时可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租房关系中，若租客违约不再续租，房东有权依据合同约定追究其违约责任，如要求支付违约金、赔偿损失。若租客在租期内失联不付租金，房东先书面催告，在合理期限租客仍未支付，房东可解除合同、收回房屋，妥善保存租客物品，还能起诉追讨租金和违约金。若房东违约关门阻止租客使用房屋，租客有权要求继续履行合同、恢复原状，有损失的可要求赔偿，也可解除合同并要求房东担责。处理违约问题时，保留相关证据很重要，它能在维权时起到关键作用。若遇到复杂的租房违约问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租客违约不再续租关门，房东可按合同追究其责任，要求支付违约金、赔偿损失。
2.租期内租客关门失联且不付租金，房东先书面催告，合理期限未支付，可解除合同收回房屋，保存物品，还能起诉追讨租金与违约金。
3.房东违约关门阻止租客用房，租客可要求继续履约、恢复原状及赔偿损失，也可解约并让房东担责。
处理时要保留证据，必要时诉讼解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）租客违约不再续租，房东可依据合同约定，追究租客的违约责任，向其索要违约金，若因租客违约造成自身损失，还能要求赔偿。
（2）租客在租期内关门失联且不付租金，房东需先进行书面催告，给予合理支付期限。若租客仍未支付，房东有权解除合同，收回房屋，同时妥善保存租客物品，并可通过起诉追讨欠付租金与违约金。
（3）房东违约关门阻止租客使用房屋，租客可要求房东继续履行合同、恢复房屋原状。若有损失产生，可要求房东赔偿，也可选择解除合同并让房东承担违约责任。

提醒：
处理租房违约问题时要注重保留相关证据，不同违约情形对应不同处理方式，建议咨询以获得更精准的法律分析。